深圳商报·读创客户端记者穆砚

　　8月29日，中福海峡(平潭)发展股份有限公司（以下简称“平潭发展”或“公司”）发布2025年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入7.43亿元，同比下降19.92%；归属上市公司股东的净利润1508.56万元，同比下降30.76%；扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润1296.7万元，同比下降41.01%；基本每股收益0.0080元。受房地产市场下行及外贸关税波动影响，公司核心业务中高密度纤维板销售收入减少3.56%，但林业板块收入逆势增长3.96%，烟草化肥贸易保持稳健营收。值得注意的是，公司旗下中福建材城因恒大债务危机牵连已进入破产重整程序，而木业子公司通过技术改良和成本管控逐步扭转亏损局面。

　　具体来看，报告期内，公司林业板块实现营业收入1,739.73万元，同比增加66.31万元，较上年同期增加3.96%；营业成本1,894.79万元，较上年同期1,591.92万元增加19.03%。房地产市场、外贸关税、运费价格上涨等多种不利因素影响，国内纤维板市场逐渐进入饱和状态，行业竞争加剧。报告期内，公司生产中高密度纤维板24.34万立方米，销售23.4万立方米，实现营业收入31,744.24万元，同比减少3.56%，实现毛利2,512.74万元。报告期内，依托具备丰富行业经验和专业资格的团队优势，烟草化肥贸易业务稳健经营，实现营业收入10,256.12万元；木材贸易业务受国际贸易及市场行业发展等因素影响，业务规模大幅缩减，实现营业收入597.61万元。

　　平潭综合实验区开放开发的相关业务方面，中福广场(海峡建材城)项目总建筑面积约32.2万平方米，项目用地2012G006号宗地土地用途已于2018年变更为居住、商业、酒店办公用地。中福广场一期工程3号楼商业建筑面积约5.2万平方米，已完成单体验收、室内部分装修、室外配套工程等。报告期内，在保交楼的要求下，对符合条件的部分房产陆续进行交付。因受房地产市场持续下行及恒大集团债务危机影响，中福建材城陆续出现债务逾期、债权人提起诉讼以及固定资产减值等情形，公司于2023年12月、2024年1月召开董事会和股东大会，审议通过公司作为债权人向法院申请对中福建材城进行破产重整，并申请启动预重整程序的事项。截至本报告披露日，中福建材城破产重整事项仍处于材料审核阶段，尚待法院裁定受理。

　　中福海峡置业项目，总建筑面积8万平方米，项目用地2014G006号宗地的土地用途已于2018年变更为居住、商业、商务用地。中福海峡置业项目主体工程已完工并已在保交楼的要求下，对符合条件的部分房产陆续进行交付。

　　因恒大地产方存在逾期未支付股权转让款等违反协议约定的情形，且多次催告无果，公司作为原告已向法院提起诉讼，并申请保全被告对应的资产，积极主张公司权利。

　　福建省限伐政策实施以来，公司木业子公司曾面临木质原材料供应紧张的局面，特别是福人木业所在的建瓯地区，有较多中纤板生产企业，原材料争夺激烈，但同时一些规模小、资金实力薄弱的小厂也随之倒闭。多年来公司通过调整产品结构、技术改良、提高原料利用率等方式在保证产品质量的基础上减少木质原材料的消耗，降低生产成本，通过减员增效干预，加强生产环节的降耗管理以减少三项费用的支出，改善了木业子公司不同程度亏损的情况，提升了市场竞争力。目前4家木业子公司的木质原材料采购情况相对平稳。

　　平潭发展在半年报中称，近年来我国房地产行业及外贸关税出现较大波动，给中高密度纤维板需求带来影响，市场竞争激烈，加之通胀背景下生产成本上升，对公司生产经营构成一定的压力。能否获得充足的原材料(薪材等)供应是中高密度纤维板企业保证竞争力的重要因素，同时市场需求日新月异，环保要求大幅提高，非规格材的需求增加，因此加大技术研发，开辟新兴市场是各家木业子公司面临的新课题。

　　审读：方良腾