公告日期：2025-08-09

证券代码：000421 证券简称：南京公用 公告编号：2025-45

南京公用发展股份有限公司

关于收回对外财务资助部分款项的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、财务资助情况概述

南京朗鑫樾置业有限公司（以下简称“朗鑫樾”）系南京公用发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公司（以下简称“中北盛业”）的参股公司，中北盛业持有朗鑫樾45%股权，南京朗福地产有限公司（以下简称“南京朗福”）持有朗鑫樾30%股权，江苏洛德股权投资基金管理有限公司（以下简称“洛德基金”）持有朗鑫樾25%股权。朗鑫樾目前主要业务系南京江宁NO.2017G62项目地块（以下简称“NO.2017G62项目”）的开发建设及销售。

为满足朗鑫樾开发的NO.2017G62项目运营和管理所需的资金需求，经2017年11月13日召开的第九届董事会第二十四次会议、2017年11月29日召开的2017年第一次临时股东大会审议通过，中北盛业于NO.2017G62项目开发初始阶段按照同股同权的原则，以股东借款形式向朗鑫樾提供了不超过70,875万元（年利率8%）的财务资助，期限36个月。具体内容详见公司分别于2017年11月14日、11月30日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（https://www.cninfo.com.cn/）披露的《关于全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公司与南京朗福地产有限公司〈签署关于南京市NO.2017G62地块项目之合作协议〉并提供财务资助的公告》（公告编号：2017-51）及《2017年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2017-52）。

为支持朗鑫樾就NO.2017G62项目后续开发建设，保证项目的顺利推进，在不影响公司正常经营的情况下，经2020年10月20日召开的第十届董事会第二十七次会议、2020年11月6日召开的2020年第一次临时股东大会审议通过，中北盛业将对朗鑫樾提供的财务资助余额予以展期，展期期限18个月，且所有股东对其所提供的财务资助
均不再计息。具体内容详见公司分别于2020年10月20日、11月7日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（https://www.cninfo.com.cn/）披露的《关于2017G62项目财务资助展期的公告》（公告编号：2020-44）、《2020年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2020-51）。

经2022年5月5日召开的第十一届董事会第十五次会议、2022年5月26日召开的2021年年度股东大会审议通过，中北盛业对朗鑫樾提供的财务资助余额予以展期，展期期限24个月，至2024年5月28日止，且所有股东对其所提供的财务资助均不再计息。具体内容详见公司分别于2022年5月6日、5月27日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（https://www.cninfo.com.cn/）披露的《关于全资子公司对参股公司南京朗鑫樾置业有限公司提供的财务资助展期的公告》（公告编号：2022-40）、《2021年年度股东大会决议公告》（公告编号：2022-49）。

受房地产市场波动等因素影响，朗鑫樾开发的NO.2017G62房地产项目回款不能达到预期，导致无法按合同约定于借款到期日2024年5月28日前归还所有股东按持股比例对其提供的财务资助。中北盛业对朗鑫樾的财务资助尚有14,095.92万元未能归还。具体内容详见公司于2024年5月24日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（https://www.cninfo.com.cn/）披露的《关于全资子公司向参股公司南京朗鑫樾置业有限公司提供财务资助的进展公告》（公告编号：2024-39）。

二、被资助对象的基本情况

1、基本情况

公司名称：南京朗鑫樾置业有限公司

成立日期：2017年11月15日

注册地址：南京市江宁区东山街道万安南路6号

注册资本：5,000万元人民币

法定代表人：陈震军

经营范围：房地产开发与经营；房地产经纪；物业管理；建筑工程、室内外装饰工程、园林工程设计、施工；建筑材料销售。

股权结构：朗鑫樾系中北盛业与南京朗福、洛德基金共同投资设立，中北盛业
持股45%，南京朗福持股30%、洛德基金持股25%。

2、主要财务指标

截至2024年12月31日，朗鑫樾资产总额12,372.09万元，负债总额29,697万元，归属于母公司的所有者权益-17,324.91万元，2024年度实现营业收入702.40万元，归属于母公司所……
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