公告日期：2025-08-13

证券代码：000070 证券简称：特发信息 公告编号：2025-34

深圳市特发信息股份有限公司

关于与深圳市特发服务股份有限公司续签物业管理服务
合同的关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、 准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、关联交易概述

鉴于深圳市特发信息股份有限公司（以下简称特发信息或公司）、深圳市特发信息股份有限公司东莞分公司（以下简称特发信息东莞分公司）和公司全资子公司深圳特发东智科技有限公司（以下简称特发东智）与深圳市特发服务股份有限公司或其分公司（以下合称特发服务）前期签订的物业
管理相关服务合同于 2025 年 7 月 31 日到期，按照原招标文
件第四章项目需求第四条“项目服务期限为叁年，服务期满，如叁年平均客户满意度评价分 93 分以上，且无人员编制等变化，参照市场情况，以涨幅不超过 3%服务费双方协商，若达成一致，可延期两年服务合同。”经协商，《特发信息物
业管理服务合同》拟在 2024 至 2025 年服务周期费用下浮 2%
的基础上，进行续约；特发信息东莞分公司以及特发东智与特发服务按照人工费用单价与 2024 至 2025 年服务周期保持不变的安排续签协议，合同期限均为两年，物业管理服务总费用约 2,046.62 万元，特发服务需向公司支付停车场承包费用约 156.20 万元。

由于公司与特发服务的直接控股股东均为深圳市特发
集团有限公司（以下简称特发集团），间接控股股东均为深圳市投资控股有限公司（以下简称深投控），根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，特发服务为公司关联法人，公司拟与特发服务签订物业管理服务合同的事项构成关联交易。

公司于2025年8月11日召开董事会第九届十七次会议，审议通过了《关于与深圳市特发服务股份有限公司续签物业管理服务合同的关联交易议案》，关联董事李宝东先生、洪文亚先生、肖坚锋先生回避表决。公司独立董事专门会议已事前审议通过了该议案，议案事项所涉关联交易额度在公司董事会审批权限范围内，本议案无需提请公司股东大会审议批准。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。

二、关联方基本情况

（一）本次关联交易涉及的关联方为深圳市特发服务股份有限公司。

该公司的具体情况如下：

1.住所：深圳市福田区香蜜湖街道侨香路 1010 号特发
文创广场五楼

2.法定代表人：陈宝杰

3.注册资本：人民币 16,900 万元

4.企业性质：其他股份有限公司（上市）

5.成立日期：1993 年 5 月 31 日

6.统一社会信用代码：914403001922285356

7.一般经营范围：物业管理；水电工程；国内贸易；经济信息咨询；房地产经纪；为酒店提供管理服务；汽车零配件及汽车饰品的购销；自有物业租赁；园林绿化服务；绿化养护服务；花卉租摆；清洁服务；从事物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务；建筑工程；投资兴办实业（具体项目另行申报）；经营电子商务。非居住房地产租赁；公共事业管理服务；医院管理；农村集体经济组织管理；市政设施管理；国内货物运输代理；运输代理（不含航空客货运代理服务和水路运输代理）；装卸搬运。业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；节能管理服务；合同能源管理；信息系统运行维护服务；碳减排、碳转化、碳捕捉、碳封存技术研发；通用设备修理；工程管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

特许经营项目：游泳池经营；停车场经营；劳务派遣；餐饮服务；人力资源输出；人力资源开发与管理咨询；人才资源培训服务；企业人才的交流咨询；人力资源服务外包；人力资源管理软件；垃圾清运；道路清扫；园林设计；市政工程管理；“四害”防治；白蚁防治；环境消杀服务；城市配送运输服务（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

8.实际控制人：深圳市国有资产监督管理委员会

9.主要股东：深圳市特发集团有限公司持股 47.78%；新
余市银坤企业管理股份有限公司持股 8.75%；龙信建设集团有限公司持股 5%；嘉兴创泽投资合伙企业（有限合伙）持股2.99%；深圳市特发投资有限公司持股 0.98%；钟仁美持股0.52%；中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股 0.5%，深圳市特发投资有限公司是深圳市特发集团有限公……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。