成都三岔湖项目占地近60万方，计容建面84万方，拿地成本三亿几，是个低密度大宅项目，近年三岔湖普通宅地楼面价四千左右，中洲项目为低密度豪宅项目，价值高不少，拿地楼面价不到五百。目前板块处在加速升值阶段，挣不挣钱自己算算。

最为期待的是，三岔湖已被选定为2025年世界运动会的比赛地点之一。她表示，作为三岔湖“土著”，10年前的她根本不敢有这样的设想。而今，三岔湖作为运动场所的潜力正日益凸显，环湖马拉松、自行车骑行等各类赛事此前已相继在此拉开帷幕。

中洲高位放量小跌的含义，中洲目前处于二传年来的高位，二三股东放话减持，市场人士进场意愿薄弱，按说放量下跌应该是大跌，但只是小跌，这里面有个含义。一是对到抓盘，造成卖盘涌出的假象，制造巩方。二是真实放量成交，因市场买盘少，这是大资金在交换，后市可期。

高位米粒状成交平台，上下前后均巨量成交，按说获利盘套牢盘都巨大。高位十几天米粒平台，说明市场承接稀少，但这个平台长时间不能跌穿，说明筹码是被有心人锁定，也说明市场卖盘稀少，对手盘也被消耗差不多了。

这座因成渝相向发展而生、因城市转型发展而立的未来之城，其GDP增速连续居成都第一，提前实现GDP三年翻一番的目标；连续三年位居工信部赛迪研究院发布的“城市新区发展潜力百强榜”榜首。短短四年内，东部新区对成都经济增长贡献率从1%提升至8%，成为成都拓展地理空间，提升城市发展能级的关键“支点”。

深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶格利润率。可以经受任何房价风险。 中洲三岔湖项目占地800多亩计容建面84万方，拿地成本三亿几，对标世茂云湖，云湖项目16年竣工，目前二手楼1.5万左右，中洲项目货值应120亿以上，开发净利超三十亿。福星股份自持物业按市场公允单价均价三万左右计算，这是武汉按公允三万，深圳按公允四万合理吧，算上今年即将竣工的笋岗创意坊56万方，中洲自持物业90万方左右，成本100亿，中洲自持物业是按成本计帐的，按市场公允毛估估增值250亿。