——机器人，尤其是人形机器人的最后应用终端和归宿，就是物业公司——物业公司可以自己投资制造、可以定制生产或者委托生产、可以出借与租赁、可以进行机器人劳务派遣、可以为业主保管、维护维修等。如果机器人应用市场起来，物业公司就是首当其冲！因此，为什么现在上市公司中为数不多的物业公司，能先知先觉都开始投资了机器人！如南都物业、玉禾田等。

——南都物业减持安邦护卫市值逾2.4亿，三季报乃至全年业绩将继续大增，优化资产结构将做大做强、投资机器人！

2025-08-11 南都物业(603506):公告拟减持安邦护卫（603372）403.23万股股票。安邦护卫最新价60元左右，近期创历史新高62.40元。南都物业持股市值高达逾2.4亿元！公司在减持公告中明确表示：本次减持有利于公司优化资产结构（可能加投主业之一机器人），增加现金资产，增厚股东收益！这充分说明，南都物业公司三季度乃至全年业绩有望再大幅预增！南都物业目前仅13.9元，总股本仅1.878亿股已全流通！

——南都物业 杭州牛股多！

杭州南都物业服务集团股份有限公司，简称南都物业（603506），拥有41家控股子公司和4家联营公司，受益国家租赁条例出台和房地产稳定创新政策。公司题材丰富热点多：房地产服务、物业管理、垃圾分类，网络科技、机器人概念（入股云象机器人、参与设立人工智能相关基金、成立智能科技公司等）、养老概念，保安服务、社区团购、2025中报预增等等、长三角一体化，电子商务等。

——南都物业：今年以来，在业务拓展、业绩表现、战略布局等方面利好不断，具体如下：

（1）公司加大智能化科技投入。如，发起杭州南郡智能科技有限公司成立，经营范围包含：人工智能应用软件开发；软件开发；人工智能行业应用系统集成服务；智能机器人的研发；人工智能硬件销售等；投资2.2046亿联营公司浙江谷尚智能科技有限公司占比17%；

（2）南都物业参股投资的杭州赛智助龙创业投资合伙企业（有限合伙）基金，该基金已投资云深处等实体，具体情况如下：

1）南都物业以自有资金认缴出资3300万元参股杭州赛智助龙创业投资合伙企业（有限合伙）基金，占基金目标募集总规模的 33%。基金目标募集总规模为1亿元，成立于2025年4月24日，执行事务合伙人为浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司，经营范围为创业投资（限投资未上市企业），主要投资于人工智能、机器人、具身智能等领域。

2）赛智助龙基金投资实体情况：根据南都物业8月20日在互动平台的回应，赛智助龙基金目前持有云深处1.0638% 股权。云深处是一家在人工智能领域具有一定影响力的企业，专注于相关技术研发与应用，赛智助龙基金对其投资有助于其业务发展，也符合自身投资方向和南都物业的战略布局。

（3）南都物业 新拓展 ！成功中标中国移动浙江多区域物业项目大单：今年6月，南都物业成功中标中国移动通信集团浙江有限公司湖州全域，以及嘉兴、台州、杭州部分标段物业服务项目。此次中标的项目包括 33 座综合楼，250 多家网格及营业厅，覆盖超 25 万平方米办公及营业空间，服务内容涵盖秩序维护、设施维修等六大类。由超千名专业人员组成的团队提供保障。南都物业以其卓越表现赢得了行业认可。两年来荣膺“2025中国物业FM设施管理领先企业”、“2024中国行政办公物业服务企业TOP10”及“2024中国标杆物业服务项目”等奖项等。

（4）南都物业绩表现亮眼：中期预增，三季度乃至全年业绩将大增！

1）2025年1月-3月，南都物业实现营业收入4.53亿元，同比增长2.39%；归母净利润2948.31万元，同比增长41.58%。预计2025年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润盈利 1亿元至1.5亿元，同比增长387.02% 至630.52%。每股收益将高达0.66元左右。对应目前仅14.30元元的股价，按照全年最保守估算（即后面两个季度没有减持参股公司安邦护卫之收入）每股收益0.80元计算，市盈率不足18倍（沪深主板平均高达24倍）！而且，南都物业以总股本仅1.8778亿已经全流通！是两市罕见稀缺的全流通微盘股，股价明显超低估！

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2）南都物业将减持参股公司安邦护卫403万股股票

上证报中国证券网讯 8月11日，南都物业发布公告称，公司持有安邦护卫集团股份有限公司403.23万股，占安邦护卫总股本比例为3.75%。公司拟通过证券交易所集中竞价、大宗交易方式减持安邦护卫403.23万股，占安邦护卫总股本的3.75%，交易价格根据市场价格确定（目前安邦护卫股价60元左右，创出历史新高，南都物业持股市值超过4.2亿）。南都物业明确表示：本次交易有利于公司优化资产结构，增加现金资产，增厚公司股东收益。预计公司优化资产结构将加大机器人投资。