万科是科技股，他有三百个发明专利
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发表于 2025-08-24 17:27:58
发布于 广东
$万 科Ａ(SZ000002)$ 预估万科下半年扭亏为盈。合理股价10元。
分析如下:
第一，上半年亏120亿，其中50亿为计提减值，实际亏70亿，下半年不必计提，升50亿。
第二，人员缩减，下半年工资支出减少20亿。
第三，利息缩减，低息置换高息，支出减少20亿。
第四，万科一直是下半年利润多于上半年，下半年毛利增30亿。
50+20+20+30=120，下半年比上半年增120亿，刚好扭亏为盈，剩资产每股16元，合理股价10元。
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