公告日期：2025-06-24

万科企业股份有限公司

关于担保进展情况的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：<万>2025-094

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)前期向金融机构融资，公司之控股子公司继续通过资产抵押、股权质押分别为相应的融资提供担保。

公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过
人民币 1,500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东
大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司执行副总裁对于单笔对外担保金额低于人民币 125 亿元进行决策。

本次担保事项在上述担保额度范围内, 公司执行副总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：

一、已有担保事项进展

（一）担保事项概述

公司与公司之控股子公司沈阳万科万西企业管理有限公司（以下简称“沈阳万西”）作为共同借款人前期向平安银行股份有限公司深圳分行（以下简称“平安银行”）申请贷款，贷款本金合计人民币 17 亿元并已提款。公司之控股子公司
分别为相关贷款提供质押、抵押担保。详见公司 2024 年 9 月 5 日披露的《关于
控股子公司为银行贷款事项提供担保的公告》。

截至目前，贷款余额 12.17 亿元，经协商将贷款期限延长 2 年，公司之控股
子公司分别继续为公司融资提供质押、抵押担保，担保本金金额合计为 12.17 亿
元。

贷 款 余

序号 额 （ 亿 担保人 担保方式

元）

（1）天津万韵置业有限公司（以 （1）天津万韵以持有的天津万钰潮平

下简称“天津万韵”） 房地产开发有限公司 100%股权提供

质押

（2）沈阳万科万西之辉置业有限 （2）沈阳万西之辉以持有的沈阳万西

1 9.59 公司（以下简称“沈阳万西之

辉”） 100%股权提供质押

（3）沈阳万西 （3）沈阳万西以持有的在建工程提供

抵押

（1）广西万科以持有的南宁市万科昆

（1）广西万科企业管理有限公司 岭房地产有限公司 99%股权提供质押

（以下简称“广西万科”） （2）沈阳万西之辉以持有的沈阳万西

2 2.58 （2）沈阳万西之辉 100%股权提供质押

（3）沈阳万西 （3）沈阳万西以持有的在建工程提供

抵押

（二）担保协议的主要内容

天津万韵、沈阳万西之辉、沈阳万西、广西万科已与平安银行就相关贷款事项分别签订质押、抵押担保合同，为公司本次融资继续提供担保，担保本金金额合计为 12.17 亿元，担保期限为债务合同生效之日起至债务履行期届满之日。
（三）被担保人基本情况

公司名称：万科企业股份有限公司

成立日期：1984 年 5 月 30 日

法定代表人：郁亮

注册地：深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万科中心

总股本：11,930,709,471 元

截止 2024 年 12 月 31 日，万科合……
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