NO.1 浙江发行专项债17.5亿元用于收购存量商品房

　　据中指研究院统计，今年5月，浙江、四川两地先后发行专项债券用于收购存量商品房，发行金额分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占两省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元。从收购项目的企业性质来看，两地合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目。

　　点评：此举意在缓解房地产库存压力，稳定市场预期。对涉事企业而言，可加速存量去化，回笼资金，缓解资金链紧张局面，优化财务状况。从行业板块看，为高库存三四线城市提供去库存新思路，推动行业资源优化配置。

　　NO.2 万科首次出售2200万股A股库存股

　　6月10日，万科公告称，公司于当日通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股，出售股份数量为2200万股，占总股本的比例为0.18%，减持所得资金总额约为1.46亿元（未扣除交易费用），成交最高价为6.72元/股，成交最低价为6.56元/股，成交均价为6.63元/股。万科表示，目前可用于出售的A股库存股股份余额约5095.6万股，本次出售A股库存股有利于补充公司的流动资金。

　　点评：这一操作源于2022年的回购计划，出售均价较回购成本低，虽账面浮亏，但对当下万科意义重大。当下房企现金流压力大，万科此举可补充流动资金，缓解偿债压力。

　　NO.3 南都物业独董高强被监察机关留置

　　6月11日，南都物业公告称，由于原独立董事高强被监察机关留置，无法履行职责，公司提请股东大会解除高强先生的独立董事职务，同时解除其在薪酬与考核委员会、审计委员会的职务。为填补独立董事空缺，公司提名赵荣祥先生为新独立董事。资料显示，赵荣祥曾任浙江大学电机系副主任等多个职务，现任金程科技有限公司首席科学家、董事等。

　　点评：独董高强虽不参与南都物业日常经营，但事件或引发市场对公司治理关注度提升，使投资者重新审视公司治理架构稳健性。对物业行业板块而言，个别公司此类事件，可能促使板块内其他企业自查自纠，完善治理体系。

　　NO.4 顾家家居股东顾家集团及TB Home全部股份被冻结

　　6月11日，顾家家居公告称，顾家集团持有顾家家居股份有限公司1.03亿股股票，占总股本的12.55%，其全部股份已被冻结和司法标记；TB Home持有顾家家居4117.68万股股票，占总股本的5.01%，同样其全部股份也遭遇冻结和司法标记。顾家家居表示，顾家集团及TB Home不属于公司的控股股东、实际控制人，该事项不会导致公司控制权发生变更，不会对公司日常经营和管理造成影响。

　　点评：该事件虽不会导致顾家家居的控制权变更及影响日常经营，但可能引发市场对其关联关系及潜在债务风险的担忧，或促使投资者重新评估公司股权结构稳定性。家居板块内相关企业也可能受此影响，在资金与股权管理上更为谨慎。

　　NO.5 建发股份向建发房产提供20亿元借款

　　6月10日，建发股份公告称，公司将向控股子公司建发房产提供20亿元借款，借款期限自2025年6月10日至7月9日，年利率为4.5%。建发股份强调，公司为建发房产提供借款是为了支持建发房产业务发展，且公司在本次提供借款的期限内能够对其经营管理风险进行控制，本次提供借款事项风险可控。

　　点评：当下房地产行业资金压力仍存，此笔借款将为建发房产补充流动性，助力项目推进与运营。对建发股份而言，支持子公司利于巩固地产业务布局，强化协同。

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